1991〜2001年築, 専有面積54.20㎡〜74.20㎡の平均販売価格
東京都
97.9万円/㎡
前年比+13.3%
荒川区
83.1万円/㎡
前年比+10.3%
コスモフェスタ日暮里
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
1996年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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9階 / 64.2㎡の場合
相場
5,503万円
85.7万円/㎡
3,484
4,830
6,176
7,522
AI査定結果
推定相場価格
5,503万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,830万円〜6,176万円
75.2万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
コスモフェスタ日暮里
6,580万円（102.5万円/㎡）/ 9階 / 64.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 6,580万円 | 102.5万円 | 9階 | 64.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,480万円 | 69.8万円 | 4階 | 64.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 71.3万円 | 4階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,680万円 | 72.9万円 | 4階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 74.5万円 | 4階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | コスモフェスタ日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 6,580万円 | 102.5万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 81.9万円 | 55.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/20 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅5分 | 4,530万円 | 79.4万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/15 | プラザ町屋参番館 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅12分 | 5,300万円 | 87.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | SSKグリーンパーク西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 5,590万円 | 79.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ベルシティオ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 5,370万円 | 80.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 4,398万円 | 78.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サンアヴェニュー町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/19 | メゾン武蔵・西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,499万円 | 98.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 11戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、荒川区では10.3%上昇しています。
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東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 10分
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